破局還靠來辦法

這時謝墨突然求，把屏幕播放來。頁面顯示留詳介紹，這國昌集團預計拿幾個。

神持，用激筆指着頁面規劃圖，問：“這周邊，都配備教育用？”

萬甯連忙回答：“，謝總。教育配套也塊部因素之。學區對價響很。們挑選目标塊時候，傾向于優先考慮距離教育用較塊。”

謝墨若所，又問：“這些教育配套，規劃建，還現狀保留？”

萬甯袁若梅确定，由後者開：“隻g塊周邊學，現狀建成。其兩幅塊，周邊規劃幼兒園、學，都尚未啟動建設。”

袁若梅又屬确定相關信息，繼續彙報：“但，這些教育配套用已經完成拆遷，進通平。”

“考慮到業主入後、其子女就學需求。方政府會統籌讓周期教育配套建設時序。根據經驗政府相關作計劃，者時間差會太。”

袁若梅根據以往慣例預估個時間：“正常況，樓盤交後，周邊公建配套，陸陸續續也會完。”，補充說：“至能得特别，樣容易引發矛盾。”

謝墨又指着規劃圖：“這個紅塊，周邊配套社區？”

袁若梅飛，馬報告：“謝總說沒錯。們目标拿幾個塊，周邊規劃社區基層社區，也規劃待建。”

此時，謝墨已經決斷，先環視諸位總裁，這才着萬甯袁若梅：“政府溝通，們國昌集團，願無償代建型幼兒園。”

“至于學、社區或者農貿場，”裡稍盤算，接着：“以成本代建或者價代建。”

謝墨話啟發國昌産衆，們直接聲讨論，判斷這提議性。

幾位集團總裁，對于産闆塊解夠入，并像産衆樣，能夠迅速反映過來謝墨話含義。

于，謝墨解釋：“武兩拍，價漲勢瘋狂。從期來，政府以獲得更讓。但從長遠來，價漲，勢必反饋到開盤銷售價格，也會帶動輪漲價。”

“這樣也就變相提百姓者購活成本。”謝墨說自己判斷：“因此，相信政府，勢必讓收入民保障之間，個平衡。”

緩緩揭謎底：“而開發商代建公共配套，就們幫政府個解決辦法。”

而國昌産衆，經過迅速讨論之後，也得到緻見。萬甯開彙報：“謝總，站位，格局，真幫們打開。”

這才像各位集團總裁解釋說：“謝總，建議政府，将宅用周邊公共配套捆綁讓。”

“對于政府而言，們本來就必須建設學、醫院等各種公共配套。捆綁讓後，由産企業代建，建成後移交給政府管理使用。”

“特别，們願無償代建，或者成本代建、價代建，政府既以節省力，又以節省财力。”

繼續說，“對于企而言，這樣其實會變相增加成本投入。原本，開發建設塊成本=讓+樓盤開發建設成本。現還再加公共配套建設成本。”

萬甯簡單，給各位總裁算賬。而後繼續說：“們企拿，都進資測算。既然塊支，麼拿價格方面，就所控制。這樣以變相調控價漲趨勢。”

萬甯越說笑容越。“對于們國昌來說，雖然代建同樣會增加配套建設資投入。但，如果能讓其企競拍報價時，所顧慮，反而利于們順利拿。裡裡加起來，還劃算。”

郭正疑惑：“們會這樣算，别企也會這樣打算。”

萬甯胸成：“但們建設成本更，更具比較優勢。以說，捆綁代建公共配套越，們優勢就越顯。”

“按照們成本價格，其企來虧錢。按照其企成本價格，們來，就還利潤。”

萬甯解釋完，各位集團總裁臉都放松。卓錦甚至帶些笑：“剩，就政府同同。”

何若琳面也舒緩，接：“麼會同？”